Битва с должниками

Битва с должниками

23 октября 2009  23:13

В Кишиневе официально начался отопительный сезон. Батареи уже стали теплыми в детских садах и больницах. Со дня на день потеплеет и в столичных квартирах. Но, как выясняется, не во всех. К отоплению начнут подключать лишь тех, кто полностью рассчитался за тепло. Злостным неплательщикам объявлена война!

1. Какая у неплательщика должна быть сумма долга, чтобы его имуществом «заинтересовались» коммунальщики во главе с представителями «Термокома»?

Если вы должны 500—600 леев, можно вздохнуть спокойно: на ваше имущество никто посягать не будет. Пока. Сейчас в основном берутся за тех, у кого сумма долга переваливает за 2000 леев и выше. Для того чтобы этих людей «стимулировать» заплатить по счетам, организовываются суды и исполнитель накладывает арест на их имущество.

2. Как может «Термоком» посягать на имущество граждан, если у жильцов нет прямых контрактов с поставщиком об оказываемой услуге?

Этот механизм тщательно продуман с юридической точки зрения. И «руки марает» не сам «Термоком». Это не предприятие накладывает арест на имущество и не оно изымает ваше кровно заработанное добро. Собственник жилого фонда (будь то кооператив, муниципальное предприятие (бывшие жэки) или ассоциация приватизированных квартир, — прим. авт.), когда высылает вам платежки, прикидывает, сколько должен жилец за ту или иную услугу. Специфика отопления заключается в его дороговизне, а потому именно долги за тепло самые большие. Потом собственник жилого фонда передает дело в суд. Судебная инстанция, рассматривая вопрос, выносит решение — злостный неплательщик должен погасить долги.

3. Кто имеет право изымать имущество?

Как только суд выносит решение, назначается исполнитель, он получает исполнительный лист, который дает ему право действовать решительно. Он выясняет, какая у должника имеется в распоряжении недвижимость — квартира, машина — и принимает решение об их изъятии.

4. Какой срок дается неплательщику для добровольного погашения долга?

15 дней. Если за этот срок квитанции не будут оплачены, имущество по закону выставляется на аукцион, где продается с молотка. Из вырученных денег часть идет предприятию на погашение долга, оставшиеся деньги в виде «сдачи» возвращаются должнику.
— Но до этого, как правило, не доходит, — говорит «Комсомолке» замдиректора АО «Термоком» Вячеслав Ени. — У нас недавно был случай, когда мы изымали автомобиль. Как только неплательщик узнал о том, что может остаться без средства передвижения, быстро нашел возможность заплатить за тепло.

— А как вы изымали машину?

— Задействовали дорожную службу, выяснили номера авто неплательщика, вычислили, где он держит машину, потом просто при помощи эвакуатора изъяли в присутствии полиции и отвезли на штрафплощадку. Хозяину было дано 10 дней для погашения долга, в противном случае автомобиль был бы выставлен на аукцион. Когда хозяин узнал, что произошло с его машиной, оплатил долг. Такая же история произошла и с квартирой. Когда арест был наложен на недвижимость, неплательщик после первого же слушания дела в суде нашел 27 тысяч леев для оплаты по счетам.

5. Можно ли расплатиться кухонной утварью?

Этот номер не пройдет. Если для должника не представляют ценности его микроволновка, сковородки и прочая кухонная утварь, они не представляют никакой ценности и для «Термокома».
— В воспитательных целях исполнитель накладывает арест на имущество, которое обладает высокой материальной ценностью — в нашем случае это квартира и машина, — говорит господин Ени.

6. Правда ли, что должника могут не выпустить за границу?

Да, это так. У исполнителя на руках все карты. Он сотрудничает с Дорожной полицией, кадастровыми органами (БТИ), миграционной службой и проч.

ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН

Должника могут заставить работать на благо общества

Статья 180 Кодекса о правонарушениях так и называется «Нарушение жилищного законодательства» (Monitorul Oficial № 3—6 от 16.01.09).

В ней говорится:
«Неосуществление в течение 6 последовательных месяцев платежей за услуги по техническому обслуживанию жилого дома, за другие коммунальные и некоммунальные услуги, невнесение квартплаты влечет наложение штрафа на физических лиц в размере от 10 до 50 условных единиц или назначение наказания в виде неоплачиваемого труда в пользу общества на срок 30 часов и наложение штрафа на юридических лиц — обственников нежилых помещений в жилом доме в размере от 100 до 300 условных единиц или назначение наказания в виде неоплачиваемого труда в пользу общества на срок от 30 до 60 часов».

КОММЕНТАРИЙ «ТЕРМОКОМА»

«Изъятие долгов через суды — обычная европейская практика»

Вячеслав ЕНИ, зам. коммерческого директора предприятия «Термоком»: — У нас другого выхода нет. Мы вынуждены такими крайними мерами выбивать с должников средства. Иначе остановится развитие самого предприятия, мы и так работаем себе в убыток: открытым пока остается и вопрос о тарифах. Кроме того, закон мы не нарушаем, действуем строго в соответствии с Кодексом о правонарушениях и Гражданским кодексом. Изъятие долгов по «коммуналке» в принудительном порядке через суды — обычная европейская практика. К сожалению, наши граждане не всегда сознательны, и эту практику приходится внедрять в Молдове.

ЗВОНОК В ЦЕНТР ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

«Единственный вариант — платить поэтапно»

Александр ВАСИЛАКЕ, юрист центра: — С юридической точки зрения к этой схеме не придерешься. Собственник жилого фонда, как правило, всегда имеет контракт с «Термокомом», а жилец договорными обязательствами связан с собственником жилого фонда. Поэтому несмотря на то, что нет прямых контрактов потребителей с поставщиком услуги, суд все-таки инициируется и его инициатором является как раз посредник — жилфонд. А дальше все идет по накатанной: есть решение суда, есть исполнительный лист, и должники должны оплачивать по счетам. Другое дело, что исполнитель, как правило, идет навстречу неплательщику, и, если у должника не позволяют финансовые возможности выплатить всю сумму сразу, ему разрешают платить поэтапно.

А КАК У НИХ?

Как борются с неплательщиками наши соседи

г. Киев (Украина) Составляется «черный список» должников, который передается в банки, посольства. Кредит и заграничную визу должнику получить практически невозможно.

г. Москва (Россия) Был запущен проект по переселению должников по ЖКХ в менее удобные районы.

г. Дзержинск (Россия) Коммунальные службы установили на городских улицах портреты должников по квартплате с указанием суммы долга.

г. Минск (Беларусь) В СМИ публикуются фамилии с инициалами и домашними адресами должников. В особо тяжелых случаях отключают воду, электричество, газ.

Terrawww.terra.md

+1
Поделиться
Запинить
Класснуть
Зацени-ка

Комментарии