Квартиры в Кишиневе продолжают дешеветь до 520 евро за кв.м.

Квартиры в Кишиневе продолжают дешеветь до 520 евро за кв.м.

30 октября 2009  20:14

Как сообщает агенство со ссылкой на данные биржи недвижимости Lara, за год квартиры подешевели на 23,1%.

Самым дорогим по-прежнему считается центральный район столицы, где наиболее популярные двухкомнатные квартиры продавались в среднем по 839 евро за квадрат. За ним следует микрорайон Рышкановка. В зависимости от расположения и количества комнат жилье в районе оценивалось в 607—797 евро м. кв.

Повысились до 613—760 евро квартиры в секторе Новые Чеканы. Самое дешевое жилье в районе Аэропорта — 520—675 евро м. кв.

По мнению специалистов Lara, снижение покупательской способности населения приводит к увеличению спроса на недорогое жилье, но в целом, рынок еще не достиг своего дна, а стабилизация ожидается только с середины 2010 г.

Интересно, что в начале экономического кризиса в Молдове, который, по мнению банкиров и застройщиков приходится на начало сентября 2008 г., специалисты Lara на одной из пресс-конференций прогнозировали падение цен к началу 2009 г. не более чем на 2%, а в целом до 9—12%.

Эксперт Института социального развития (IDIS) Viitorul, председатель парламентской Комиссии по экономике, бюджету и финансам Вячеслав Ионицэ говорил на той же конференции, что падение цен на жилье может составить 10—15%, и «приостановить это падение сможет только обесценивание лея».

Но самым дальновидным оказался президент Национальной палаты недвижимости Александр Витанов, который считал, что «рынок недвижимости был переоценен в середине 2008 г. не менее чем на 20%».

Terrawww.terra.md

+1
Поделиться
Запинить
Класснуть
Зацени-ка

Комментарии